8.22 오늘의 청약 및 줍줍 단지

8.22 오늘의 청약 및 줍줍 단지

부리남 아님 @출처 : Unsplash

안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다. 2022년부터 오늘의 줍줍요약(무순위청약, 선착순계약)과 청약요약(아파트, 오피스텔, 도시형생활주택, 민간임대)을 통합합니다. 대신, 오늘의 리뷰로 매일 찾아갑니다. 매일 1~2개의 단지를 리뷰합니다. 단지별로 리뷰링크와 간단한 소개를 남깁니다. 해당 날짜는 1순위청약일 기준입니다. 자세한 사항은 아래 리뷰를 참고하여주시기 바랍니다. 이상, 부리남이었습니다.

청약일정

오늘의 리뷰

8.30 청약! 수원 아이파크 시티 10단지

8.30 청약! 수원 아이파크 시티 10단지 분양가, 평면도, 중도금대출

수원 아이파크 시티 10단지입니다. 벤 판 베르켈의 우주선 모양 설계가 적용되어 화제였던 1단지 준공은 2011년이었습니다. 10년에 걸쳐 마지막 10단지를 분양합니다. 7000여세대가 아이파크 시티를 완성하기까지 10년이 더 걸렸습니다. 적은 세대수, 생각보다 높은 분양가지만, 청약을 추천드리는 단지입니다.

8.30 청약! 천왕역 모아엘가 트레뷰

8.30 청약! 천왕역 모아엘가 트레뷰 분양가, 평면도, 중도금대출

천왕역 모아엘가 트레뷰입니다. 예상대로 분양가는 높게 나왔고, 안전마진은 없습니다. 서울 역세권 84타입 아파트 분양가가 11억을 찍습니다. 청약수요자의 "미분양나야 정신차리지"에 대한 건설사의 대답은 "손해보고는 절대 안팔지"입니다. 공급이 적은 서울 분양가는 올라가면 올라가지, 내려갈 일은 없습니다. 그렇다고 이 단지의 청약을 추천드리지 않습니다.

8.24 줍줍! 양주옥정 e편한세상 리더스가든

8.24 줍줍! 양주옥정 e편한세상 리더스가든 분양가, 평면도, 대출

양주옥정 e편한세상 리더스가든입니다. 선착순 줍줍을 기대했지만, 무순위청약으로 무난하게 완판을 향해가고 있는 단지입니다. 무순위청약으로 84A 타입 4세대가 나왔습니다. 교통 호재보다는 숲세권을 지향하는 단지로 단지 내부도 특화된 조경을 갖추고 있습니다. 분양가는 4.25억입니다.

8.23 줍줍! 현대프라힐스 소사역 더 프라임

8.23 줍줍! 현대프라힐스 소사역 더 프라임 분양가, 평면도,중도금대출

현대프라힐스 소사역 더 프라임입니다. 160세대 중 24세대가 줍줍으로 나왔습니다. 서해선 소사역 역세권 단지로 함께 분양했던 한라비발디보다 넓은 평형대로 구성되어 있습니다. 관심있으신 분들은 재당첨제한 7년 걸리는 무순위청약보다 선착순계약을 추천드립니다.

8.22 청약! e편한세상 서면 더 센트럴

8.22 청약! e편한세상 서면 더 센트럴 분양가, 평면도, 중도금대출

e편한세상 서면 더 센트럴입니다. 998세대 중 조합원자격상실로 9세대가 잔여세대로 나왔습니다. 범천기지장 이전으로 서면 중심상권과 연결되고, 업무시설들이 들어서는 호재를 가지고 있는 단지입니다. 홈페이지가 폐쇄되고, 자료가 많지 않아 리뷰가 늦었습니다.  

8.22 청약! 평택고덕 A53

8.22 청약! 평택고덕 A53 신혼희망타운 분양가,평면도,중도금대출

평택고덕 A53입니다. 1167세대 중 신혼희망타운으로 778세대를 공급합니다. 신혼희망타운의 특성상 경쟁률은 높지 않을 것으로 예상됩니다. 전매제한과 거주의무도 있습니다. 그래도 분양가는 3.11억입니다. 계약금 3천만원으로 내집마련 가능합니다. 삼성전자는 자전거타고 출퇴근이 가능합니다.

청약 요약

8월 22일

8.22 청약! 아르테자이 민간임대

8.22 청약! 아르테자이 민간임대 중도금대출, 우선분양권, 확정분양가

아르테자이입니다. 우선분양권은 있지만, 확정분양가는 없는 민간임대입니다. 그러면, 보통 거릅니다. 저도 그렇습니다. 하지만, 임대기간이 4년입니다. 이러면, 조금더 생각해볼만합니다. 힐스테이트 푸르지오 수원 민간임대에서도 언급했듯이 민간임대는 증여용으로 좋습니다.

8.22 청약! e편한세상 서면 더 센트럴

8.22 청약! e편한세상 서면 더 센트럴 분양가, 평면도, 중도금대출

e편한세상 서면 더 센트럴입니다. 998세대 중 조합원자격상실로 9세대가 잔여세대로 나왔습니다. 범천기지장 이전으로 서면 중심상권과 연결되고, 업무시설들이 들어서는 호재를 가지고 있는 단지입니다. 홈페이지가 폐쇄되고, 자료가 많지 않아 리뷰가 늦었습니다.  

8.22 청약! 평택고덕 A53

8.22 청약! 평택고덕 A53 신혼희망타운 분양가,평면도,중도금대출

평택고덕 A53입니다. 1167세대 중 신혼희망타운으로 778세대를 공급합니다. 신혼희망타운의 특성상 경쟁률은 높지 않을 것으로 예상됩니다. 전매제한과 거주의무도 있습니다. 그래도 분양가는 3.11억입니다. 계약금 3천만원으로 내집마련 가능합니다. 삼성전자는 자전거타고 출퇴근이 가능합니다.

8월 23일

8.23 청약! 영종A41 한신더휴 민간사전청약

8.23 청약! 영종A41 한신더휴 민간사전청약 분양가, 평면도, 대출

영종A41 한신더휴입니다. 영종도의 가장 큰 호재는 무엇일까요? 제3연륙교입니다. 작년 12월에 착공을 시작하여 25년 개통예정인데요. 영종A41 한신더휴는 제3연륙교에서 가장 가까운 단지입니다. 게다가 초등학교는 바로 길건너에 있습니다. 영종도 특성상 수도권 50%도 우선공급대상자인 점도 특징입니다. 무엇보다도 최근 영종도 청약경쟁률이 좋지 않습니다. 청약하면 대부분 당첨이 되는 분위기인데요. 84타입 4.6억입니다. 절대가격이 그래도 괜찮습니다. 제3연륙교가 생기면 그동안 청라와의 격차를 조금은 줄이지 않을까하는 기대감이 남아있습니다.

8.23 청약! 군산 경남아너스빌 디오션

8.23 청약! 군산 경남아너스빌 디오션 평면도, 분양가, 중도금대출

군산 경남아너스빌 디오션입니다. 디오션시티가 아니라 디오션입니다. 군산의 선호하는 거주지역인 디오션시티와 연결점을 조촌로(리치웨이)를 가져왔습니다. 롯데몰 군산점과 군산시청이 가깝고, 2027년 개원예정인 전북대병원 호재도 있습니다. 무엇보다도 84타입 3.84억입니다. 비규제지역으로 전매가능합니다.

8.23 청약! 두산위브더제니스 센트럴 원주

8.23 청약! 두산위브더제니스 센트럴 원주 분양가, 평면도, 중도금대출

두산 위브더제니스 센트럴 원주입니다. 제일풍경채 원주 무실의 흥행으로 원주 분양은 많은 관심을 받고 있습니다. 이번에는 원동의 재개발 단지입니다. 앞으로도 5개의 재개발, 재건축이 주변에 남아있는데요. 단계 및 세대수를 함께 정리해보았습니다. 두산 위브더제니스 센트럴 원주는 정비구역 중 첫번째 주자인데요. 1167세대 중 952세대를 일반분양합니다. 원주 세브란스 병원을 도보로 이용할 수 있고, 남산공원이 가깝습니다. 비규제지역으로 전매가능하다는 점은 언제나 매력적입니다.

8월 30일

8.30 청약! 수원 아이파크 시티 10단지

8.30 청약! 수원 아이파크 시티 10단지 분양가, 평면도, 중도금대출

수원 아이파크 시티 10단지입니다. 벤 판 베르켈의 우주선 모양 설계가 적용되어 화제였던 1단지 준공은 2011년이었습니다. 10년에 걸쳐 마지막 10단지를 분양합니다. 7000여세대가 아이파크 시티를 완성하기까지 10년이 더 걸렸습니다. 적은 세대수, 생각보다 높은 분양가지만, 청약을 추천드리는 단지입니다.

8.30 청약! 천왕역 모아엘가 트레뷰

8.30 청약! 천왕역 모아엘가 트레뷰 분양가, 평면도, 중도금대출

천왕역 모아엘가 트레뷰입니다. 예상대로 분양가는 높게 나왔고, 안전마진은 없습니다. 서울 역세권 84타입 아파트 분양가가 11억을 찍습니다. 청약수요자의 "미분양나야 정신차리지"에 대한 건설사의 대답은 "손해보고는 절대 안팔지"입니다. 공급이 적은 서울 분양가는 올라가면 올라가지, 내려갈 일은 없습니다. 그렇다고 이 단지의 청약을 추천드리지 않습니다.

줍줍 요약

8월 22일

8.22 줍줍! 세종 한뜰마을 린스트라우스

8.22 줍줍! 세종 한뜰마을 린스트라우스 분양가, 평면도, 중도금대출

세종 한뜰마을 린스트라우스입니다. 887세대 중 1세대가 나왔습니다. 4억 로또 청약입니다. 84타입 14층입니다. 세종 정부종합청사 좌측하단에 인접한 단지로 직주근접이 용이하고, 단지 앞으로 흐르는 방축천이 근사하네요. 세종에 관심이 떨어지고 있을 때, 이렇게 조용히 우리 곁으로 왔네요. 무조건 청약하셔야하는 단지입니다.

8.22 줍줍! 시흥장현 A8 공공분양

8.22 줍줍! 시흥장현 A8 공공분양 평면도, 분양가, 중도금대출

시흥장현 A8입니다. A9은 초등학교가 멀었는데, A8은 초품아입니다. 시흥시청역과도 조금더 가깝습니다. LH브랜드도 떼고 트리플센텀이라는 멋진 이름을 달았습니다. 아쉽지만, 단 2세대만 나왔습니다.

8월 23일

8.23 줍줍! 평택화양 휴먼빌 퍼스트시티

8.23 줍줍! 평택화양 휴먼빌 퍼스트시티, 분양가, 평면도, 중도금대출

평택화양 휴먼빌 퍼스트시티입니다. 무순위청약으로 4세대만 나왔지만, 선착순계약으로도 진행이 가능합니다. 2만세대의 서평택 화양지구의 첫 분양단지였는데요. 최근 라씨엘로, 하이센트 역시 대거 미분양이 나면서 선택지가 늘어났습니다. 어디가 나을 지 조금더 알아보겠습니다.

8.23 줍줍! 현대프라힐스 소사역 더 프라임

8.23 줍줍! 현대프라힐스 소사역 더 프라임 분양가, 평면도,중도금대출

현대프라힐스 소사역 더 프라임입니다. 160세대 중 24세대가 줍줍으로 나왔습니다. 서해선 소사역 역세권 단지로 함께 분양했던 한라비발디보다 넓은 평형대로 구성되어 있습니다. 관심있으신 분들은 재당첨제한 7년 걸리는 무순위청약보다 선착순계약을 추천드립니다.

8월 24일

8.24 줍줍! 마석 빌리브센트하이

8.24 줍줍! 마석 빌리브센트하이 분양가, 평면도, 중도금대출

마석 빌리브센트하이입니다. GTX-B 마석역 도보권의 신축 브랜드 단지라서 기대를 모았던 단지입니다. GTX 노선 아파트 중 유일한 비규제지역으로 전매가 가능하고, 중도금대출도 60%가 가능합니다. 250세대 중 86세대가 줍줍으로 나왔습니다. 하지만, 8월 25일 마석역 초역세권 단지가 나옵니다. 변수가 될 이 단지에 대한 정보도 함께 다루어봅니다.

8.24 줍줍! 양주옥정 e편한세상 리더스가든

8.24 줍줍! 양주옥정 e편한세상 리더스가든 분양가, 평면도, 대출

양주옥정 e편한세상 리더스가든입니다. 선착순 줍줍을 기대했지만, 무순위청약으로 무난하게 완판을 향해가고 있는 단지입니다. 무순위청약으로 84A 타입 4세대가 나왔습니다. 교통 호재보다는 숲세권을 지향하는 단지로 단지 내부도 특화된 조경을 갖추고 있습니다. 분양가는 4.25억입니다.

청약 미리보기

잠정연기

7.5 청약! 영종 호반써밋 스카이센트럴 2차

7.5 청약! 영종 호반써밋 스카이센트럴 2차 미리보기

영종호반써밋 스카이센트럴 2차입니다. 이번주에 모집공고가 나올 예정으로, 오랜만에 다루어보는 영종도입니다. 2018년 준공되어 나홀로 단지처럼 동떨어져 있던 e편한세상 영종하늘도시 주변으로 하나둘씩 단지들이 들어서고 있습니다. 호갱노노를 통해서 찾아보시면, 영종대교뷰가 꽤나 멋진 단지 중 하나입니다. 영종 호반써밋 스카이센트럴 2차가 바로 옆에 분양합니다. 그동안 주로 공공분양으로 전매제한과 거주의무때문에 제한이 있었는데요. 이번에는 조금 완화되어 나오지 않을까 기대해봅니다.

상시 줍줍

조례한양수자인 디에디션

6.17 상시줍줍! 조례한양수자인 디에디션 분양가와 평면도

조례한양수자인 디에디션입니다. 민간공원특례사업으로 공급되어 숲세권인데다가 고급화전략으로 단지내 씨어터룸을 구성하는 등 커뮤니티에 신경을 많이 쓴 단지입니다. 중대형 평형 위주로 공급되었던 단지인데, 125B 타입만 선착순으로 공급합니다. 6.16부터 선착순이 시작되어 상시모집 중입니다. 타지역도 접수가능하고 계약하면 재당첨제한은 없습니다.

은평 자이 더 스타

6.19 줍줍! 은평 자이 더 스타 분양가와 중도금대출

은평 자이 더 스타 줍줍입니다. 19일 10시부터 선착순 줍줍이 시작됩니다. 전매가능한 서울 오피스텔입니다. 오늘 소개드렸던 별내 자이 더 스타의 분양가와 은평 자이 더 스타의 분양가는 비슷합니다. 같은 값이면 전매가능한 서울 오피스텔을 선택해야 할 것 같은데요? 아니면, 둘다 아닐 수도 있고요.

경주 힐스테이트 황성

7.8 인터넷 선착순 줍줍! 힐스테이트 황성 분양가와 중도금대출

힐스테이트 황성입니다. 인터넷선착순 줍줍으로 오늘 9시까지 진행합니다. 앞으로 2시간 남았네요. 일단 접수하고, 10시에 순번받고, 내일 현장가시면 되겠습니다. 결정은 순당후곰입니다. 순번 당첨되고 고민하시면 되겠습니다. 내일 안가도 손해는 없으니까요.

힐스테이트 환호공원

7.16 현장 선착순 줍줍! 힐스테이트 환호공원 분양가, 평면도, 대출

힐스테이트 환호공원입니다. 축구장 180개 규모의 환호공원을 개발하고, 공세권 2994세대 아파트를 조성합니다. 민간공원특례사업입니다. 공원 안에는 운동시설, 산책로, 식물원등이 조성됩니다. 힐스테이트 환호공원이 주목받는 이유는 대단지가 가지는 특화된 커뮤니티는 물론이고, 비규제지역으로 전매제한이 없다는 점입니다. 이런 단지가 선착순 줍줍으로 나왔습니다. 현재 매물을 보니 프리미엄도 붙었네요. 물론, 아직은 크지 않습니다. 완판되면 한번더 올라갑니다. 관심을 가져야 할 단지입니다.

장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 5BL

7.16 현장 선착순 줍줍! 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 5BL

장흥역 경남아너스빌입니다. 주말마다 떠나는 현장 선착순 줍줍입니다. 오늘은 고양시로 가야할 것 같네요. 84타입 4.66억으로 GTX F와 교외선 더블역세권 호재가 있는 단지입니다. 선착순 줍줍인만큼 지역제한과 재당첨제한이 사라집니다.

단톡방 및 채널 안내

함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다.

별도 공지없이 9월 2일 비밀번호 해제합니다.

오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다

부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c

부의 사다리

단톡방에 참여하지 못하시는 분들은 채널추가를 통해서 오늘의 청약요약, 줍줍요약, 리뷰단지 소식을 매일 전달받으실 수 있습니다.
부의 사다리 :  http://pf.kakao.com/_aAkAb

부의 사다리

아래는 함께 연재하는 카카오 단톡방입니다. 두 곳에서도 부리남을 만날 수 있습니다.

1. 송해님의 전국노래자랑(비번 9763024)

https://open.kakao.com/o/gVTr0gyc

전국 노래 자랑(서울, 수도권 제외)

2. 참시방장님의 분참시(비번 7777)

https://open.kakao.com/o/giFbXs4b

분.참.시 [분양권 참견 시점]

주의사항

1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.

2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.

3. 저작권 : 본 포스팅을 무단복제한 경우, 사전내없이 네이버/다음에 신고합니다. 계정정지나 삭제의 불이익이 없도록 무단복제는 주의 부탁드립니다.