5.13 줍줍! 아산탕정2-A2 자격완화 분양가, 평면도, 중도금대출
안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다.
오늘은 아산탕정2 A-2블록 신혼희망타운 자격완화 잔여세대 정보를 살펴보겠습니다. 아산탕정A-2는 충남 아산시 탕정면 일원 아산탕정지구 내 2-A2블록에 1062세대 중 53세대가 잔여세대 물량이 나왔습니다. 규모는 10개동, 최고 29층입니다. 오늘은 전국에서 신청이 가능합니다. 대신, 무주택을 유지해야하고요. 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족만이 대상입니다. 우선, 위에 있는 모집공고 먼저 참고하시고요. 이제, 리뷰시작합니다.
1. 청약자격 :
- 금회 추가모집은 소득 및 자산, 지역, 청약저축 가입여부, 재당첨제한 사항 및 부적격당첨(아산탕정2-A2블록 부적격당첨자 제외), 과거 특별공급 당첨 여부와 관계없이 자격요건을 충족한 전국 무주택세대구성원에 한해 1세대 1주택 청약이 가능
- 입주자모집공고일부터 입주시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 함
- 본 공고는 무순위이므로 경쟁이 발생할 경우에도 별도 가점 적용 없이 무작위 전산추첨을 통해 당첨자 및 당첨동호를 결정합니다.
- 자격요건 : 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족
(1) 신혼부부 : 혼인 중인 신혼부부로서 혼인기간이 7년 이내이거나 6세 이하(만7세 미만을 말함)의 자녀(태아를 포함)를 둔 무주택세대구성원
(2) 예비신혼부부 : 혼인을 준비 중인 예비신혼부부로서 공고일 1년 이내(2022년 05월 02일)에 혼인사실을 증명할 수 있는 자
(3) 한부모가족 : 6세 이하(만7세 미만을 말함)의 자녀(태아를 포함)를 둔 한부모가족의 부 또는 모(「한부모가족지원법」 제4조제1호에 해당하는 자를 포함)
2. 청약일정
- 청약접수 : 5월 13일 10:00 ~ 5월 14일 17:00
- 당첨자 발표 : 5월 18일 14:00~
- 계약체결 : 5월 26일 ~ 5월 27일 10:00~17:00
- 입주예정일 : 2022년 12월
3. 청약방법 : LH청약센터
https://apply.lh.or.kr/
apply.lh.or.kr
4. 공급규모 및 분양가 : 총 1062세대 중 53세대 잔여
- 55A(21세대) : 2.15억
- 55B(11세대) : 2.15억
- 55D(18세대) : 2.13억
- 59A(1세대) : 2.3억
- 59D(2세대) : 2.28억
- 1차 중도금 납부기간 도과로 인하여 본 추가모집공고 계약금은 1차 중도금을 포함한 주택분양가격의 20%을 납부해야 함.
- 금회 공급하는 신혼희망타운주택은 중도금에 한하여 이자후불제 방식으로 중도금대출을 시행하고 있습니다.
- 금회 공급되는 주택에 당첨되어 계약 체결시 분양 대금의 20%(발코니확장비용 포함)에 해당하는 금액을 계약금으로 납부하셔야 합니다.
5. 단지배치도 및 평면도 :
6. 위치 :
[부리남 분석]
1. 비교단지 : 탕정지구지웰시티푸르지오2차
- 2022년 05월 준공, 685세대(총8개동)세대, 91A㎡, 92B㎡, 111B㎡, 112A㎡, 112C㎡, 128㎡, 134㎡ 평형으로 이루어진 단지입니다.
- A-2블록을 바로 마주 보고 있고요. 91A타입이 비교하기 좋은 타입이 될 것 같습니다.
2. 현재 분양가 vs 비교 단지 네이버호가
- 지웰시티푸르지오2차 68㎡ 호가 : 5.2억~5.8억 / P2.5억~3억
- 59㎡환산시 : 4.5억~5.0억
- 아산탕정 A-2 59㎡ 분양가 : 2.3억
- 안전마진이 2.2억~2.7억입니다. 게다가 59타입은 희소성이 있습니다. 좋은데요?
3. 규제지역 여부 : 비규제지역, 분양가상한제 적용
4. 전매제한 : 1년
5. 재당첨제한 : 없음
6. 중도금대출 : 10%(이자후불제)
7. 최종의견 :
이번 줍줍 역시 핫할 것 같습니다. 우선 전국에서 청약신청이 가능하다는 점이고요. 비규제지역에 전매제한이 1년이라는 점이 그렇습니다. 다만, 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족만 신청가능하다는 점 체크하시고요. 두번째로는, 계약금이 분양가의 20%, 중도금이 10%라는 점을 체크하셔야 합니다. 그렇더라도, 수도권의 계약금 정도로 저렴하네요. 입지 좋습니다. 공고문의 부족한 내용은 아래 최초 분양당시 입주자 모집공고문도 올려드리니 참고하시기 바랍니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.