5.10 줍줍! 이시아팰리스 분양가, 평면도, 중도금대출
안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다.
오늘은 이시아팰리스 잔여세대 정보를 살펴보겠습니다. 이시아 팰리스는 대구광역시 동구 봉무동 1539-17에 총36세대 중 34세대가 잔여세대 물량이 나왔습니다. 규모는 1개동, 최고 16층입니다. 정보가 많지 않고, 회사 홈페이지가 아니라 네이버 블로그로 정보가 되어있어 부리남이 정리해보았습니다. 우선, 위에 있는 모집공고 먼저 참고하시고요. 이제, 리뷰시작합니다.
1. 청약자격 :
- 만19세 이상의 성년자로서 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주하는 자
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음)
- 본 아파트는 1순위 및 2순위 청약마감단지로 예비입주자를 선정하고 남은 잔여세대를 공급하는 것으로 청약시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.
2. 청약일정
- 청약접수 : 5월 10일
- 당첨자 발표 : 5월 14일
- 계약체결 : 5월 17일
- 입주예정일 : 분양 계약 체결후
3. 청약방법 : 청약홈
한국부동산원 주택청약
한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다.
www.applyhome.co.kr:443
4. 공급규모 및 분양가 : 총 36세대 중 34세대 일반공급
- 84A(10세대) : 4.38억
- 84B(12세대) : 4.05억
- 84C(12세대) : 4.03억
5. 단지배치도 및 평면도 :
6. 위치 :
[부리남 분석]
1. 비교단지 : 협성휴포레이시아폴리스
- 2018년 03월 준공, 599세대(총8개동)세대, 113A㎡, 113B㎡, 114C㎡, 144B㎡, 144A㎡ 평형으로 이루어진 단지입니다.
- 입지가 비슷합니다. 상품은 완전 다릅니다. 감안하고 살펴볼게요.
2. 현재 분양가 vs 비교 단지 네이버호가
- 협성휴포레이시아폴리스 84㎡ 호가 : 4.8억(전세안고)~6.7억 / 전세 3.5억
- 이시아팰리스 84㎡ 분양가 : 4.38억
- 초기에 분양가를 선정할 때 협성휴포레를 참고했을 것 같습니다. 하지만, 브랜드와 상품성, 세대수에서 열위에 있는 이시아팰리스는 큰 상승을 기대하기는 어려워보입니다.
3. 규제지역 여부 : 조정지역, 분양가상한제 적용
4. 전매제한 : 3년 또는 소유권등기까지 전매제한
5. 재당첨제한 : 없음
6. 중도금대출 : 없음(계약후 잔금)
7. 최종의견 :
지도에 스타벅스를 보고 가슴이 설렙니다. 스세권입니다. 게다가 위에는 투썸플레이스입니다. 커피 마시기 좋은 곳이네요. 그만큼 상권의 중심지에 입지입니다. 이런 곳에 아파트라니 보기드문 사례입니다. 하지만, 분양홍보 홈페이지가 네이버 블로그인 것에서 첫 인상이 좋지 않습니다. 포스팅된 사진 또한 부동산 중개인들이 찍은 사진보다도 못합니다. 여러모로 홍보에서 아쉬움이 남았습니다. 다행이도 모든 평형이 84타입입니다. 분양가는 주변 시세와 비슷합니다. 하지만, 위에서 말씀드린바와 같이 브랜드와 상품성, 세대수에서 열위에 있습니다. 시세차익을 기대하시는 분께는 추천하지 않습니다. 그래도, 참고해보시겠다면, 아래에 최초 분양당시 입주자 모집공고문도 올려드리니 참고하시기 바랍니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
스타벅스는 참 좋았는데 말이죠~