5.17 줍줍! 트리풀시티 레이크포레 분양가, 평면도, 중도금대출
안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다.
오늘은 트리풀시티 레이크포레 무순위청약(줍줍)정보를 알아봅니다. 트리풀시티 레이크포레는 대전광역시 서구 도안동로 234(도안동) 일원에 위치합니다. 트리풀시티 레이크포레는 최고 20층, 23개동, 총 1,762세대규모입니다. 이중 4세대가 부적격세대로 잔여공급됩니다. 트리풀시티는 세대수가 많은 만큼 커뮤니티 시설도 잘 갖추고 있는데요. 영화관, 농구장, 사우나, 카페테리아 등 타단지와 차별화를 가지고 있습니다. 2021년 11월 준공되었고, 단지 인근으로 6월 20일에 도안동사무소가 준공되고, 신세계가 개발하는 갑천호수공원이 착공되었습니다. 그럼, 이제 리뷰 시작하겠습니다.
모집공고
분양홈페이지
대전도시공사
지역개발 및 레저, 환경사업을 통하여 시민의 주거생활 안정과 복지향상, 균형발전에 기여하는 통합정보 포털 사이트입니다.
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일정 PICK
- 모집공고 : 5월 6일
- 청약접수 : 5월 17일
- 당첨자 발표 : 5월 20일
- 계약일 : 5월 27일
- 입주예정일 : 2022년 7월
자격 PICK
- 대전광역시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음
- 본인 및 세대원 중 본 주택의 당첨자 발표일 현재 재당첨제한 기간 내에 있는 경우 청약신청 불가
- 당첨되는 경우 재당첨 제한 적용 받음
주요 타입.세대수.분양가PICK
총 1762세대 중 4세대
- 84A타입(2세대) : 4.26억
- 84C타입(2세대) : 4.00억
주요 단지배치도 및 평면도 PICK
입지환경 PICK
지역 수요공급 PICK
출처 : 부동산지인 (aptgin.com)
부동산지인
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aptgin.com
부리남 PICK
1. 비교단지 호가 vs 분양가
- 트리플시티 레이크포레 84㎡ 호가 : 10~11억
- 트리플시티 레이크포레 84㎡ 분양가 : 4~4.26억
- 트리플시티 레이크포레는 2021년 준공되어 호가를 확인할 수 있는 단지입니다. 최초 분양가로 무순위청약을 하는 트리플시티 레이크포레의 안전마진은 5.74억~6.74억입니다.
2. 규제사항 : 투기과열지역, 분양가상한제 적용
3. 전매제한(당첨자발표일 기준) : 소유권이전등기
4. 재당첨제한(당첨자발표일 기준) : 10년
5. 거주의무(입주시점 기준) : 없음
6. 중도금대출 : 없음(중도금30% 자납 필요)
7. 최초 경쟁률
8. 최종의견
트리풀시티 레이크포레는 안전마진이 충분한 단지입니다. 대전 무주택자분들은 신청 안할 이유가 없습니다. 주의할 점이라면, 다른 준공후 무순위청약과 달리 중도금이 있습니다. 5월 20일 당첨, 5월 27일 계약금(8500만원), 6월 27일 중도금(1억 1800만원)이 필요하고, 7월 27일 잔금이 필요합니다. 총 2억 300만원이 필요합니다. 보통 전세나 주담대가 잔금시점에 진행되기 때문에, 중도금까지는 낼 수 있는 여력은 준비되어 있어야합니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
단톡방 및 채널 안내
함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다.
2022년 단톡방 정원은 500명으로 줄일 예정입니다.
별도 공지없이 6월 2일 비밀번호 해제합니다.
오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.
부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c
부의 사다리
#청약 #분양권 #줍줍 #사후접수 #잔여세대 #공공분양 #청무피사 #재건축 #재개발
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단톡방에 참여하지 못하시는 분들은 채널추가를 통해서 오늘의 청약요약, 줍줍요약, 리뷰단지 소식을 매일 전달받으실 수 있습니다.
부의 사다리 : http://pf.kakao.com/_aAkAb
부의 사다리
부동산 스터디(청약/무순위청약/줍줍/재개발/재건축/세법/대출)
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아래는 함께 연재하는 카카오 단톡방입니다. 두 곳에서도 부리남을 만날 수 있습니다.
1. 송해님의 전국노래자랑(비번 9763024)
https://open.kakao.com/o/gVTr0gyc
전국 노래 자랑(서울, 수도권 제외)
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2. 참시방장님의 분참시(비번 5879)
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분.참.시 [분양권 참견 시점]
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1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.
2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.
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